Новый дом от «Кубанской марки»

Недавно в районе школы №8 снова заработала стройка. Огромный кран, искры от сварочных аппаратов и рабочий шум привлекают к себе внимание прохожих. Мы решили выяснить, что строится около двух новых многоквартирных домов.

Оказалось, что это будет еще одно здание, входящее в проект ЗАО «Кубанская марка» комплекса многоквартирных домов в микрорайоне «Северный». Проект застройки включает шесть (!) жилых домов: два из них уже построены и сданы в эксплуатацию, еще один находится на стадии строительства. Это будет 14-15-16-этажный 4-секционный жилой дом со встроенными офисными помещениями, включающий 274 квартиры: 92 однокомнатных, 121 двухкомнатная и 61 трехкомнатная. По проекту общая площадь квартир составит 16212,87 м2, балконов и лоджий – 687,18 м2. Высота потолков – 2,5 м. Квартиры передаются участникам долевого строительства с внутренней отделкой, что является обычной практикой для данного застройщика. Сдача объекта планируется на III квартал 2013 года.

Жилье в строящемся доме является вполне доступным. Если вложиться в долевое строительство сейчас, то можно приобрести однокомнатную квартиру за 1 580 000 тысяч рублей. Если же брать квартиру уже у перекупщиков, что неминуемо произойдет к моменту сдачи объекта, то она обойдется уже в сумму более 2 млн. рублей. Вообще цены на однокомнатные квартиры от застройщика варьируются в пределах 1 580 550 – 1 630 160 руб., двухкомнатные – 2 221 860 – 2 517 880 руб., трехкомнатные – 2 903 040 – 3 058 200 руб. Интересно также, что много квартир на уже сданных объектах в микрорайоне «Северный» были куплены людьми из городов других регионов страны – Иркутска, Сургута и др. Таким образом, в строящемся жилом доме к моменту окончания строительства можно будет ожидать недорогие неплохо отремонтированные (по мнению уже купивших подобное жилье, «на четверочку») квартиры с ровными стенами, полами и потолками, большими балконами и лоджиями.

В рекламных объявлениях также встречается выражение «повышенная звукоизоляция», во что очень хочется верить, потому как в других объектах ЗАО «Кубанская марка» она часто являлась поводом для негодования. Хотя, если звукоизоляция не будет «повышенной», у вас появится не только замечательная возможность порадовать ваших соседей праздничным весельем или звучанием новой акустической системы, но и самим невольно поучаствовать в их жизни. Для трех следующих запланированных зданий проекта цена квартир, естественно, пока неизвестна. Огорчает возможность роста цен на рынке первичного жилья, связанная с ликвидацией домов «частных» застройщиков. Будем надеяться на увеличение инвестиций крупных строительных компаний, в частности, той же «Кубанской марки» и их желание идти навстречу клиентам в области ценовой политики. Тогда в городе будет недорогое законное жилье. Ведь Геленджик этого достоин.